Huurovereenkomst met ProRail

Het gaat om de onbebouwde grond gelegen aan de Bargelaan 6 in Leiden ter grootte van circa 973 m2 en deel uitmakende van twee percelen, kadastraal bekend gemeente Leiden, sectie R, nummers 1912 en 1620. Op de tekening (Bijlage 1) is de te verhuren onbebouwde grond bij benadering met paarse kleur en grondplannummers 9000, 9001, 9002 en 9003 aangegeven.

Motivering
LUMC heeft zorgvuldig afgewogen of zij op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria tot het sluiten van de huurovereenkomst met ProRail over kan gaan. LUMC is van oordeel dat dit het geval is. Daarbij is het volgende in aanmerking genomen:

• ProRail is in opdracht van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat verantwoordelijk voor de aanwezigheid van voldoende fietsparkeerplaatsen rond station Leiden Centraal;
• ProRail heeft als onderdeel van de door het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat aan ProRail verleende concessie de verplichting om een veilige transferroute te creëren voor reizigers;
• In verband met de renovatie van twee fietsenstallingen aan de Zeezijde bij het station Leiden Centraal heeft ProRail behoefte aan een locatie voor de aanleg van een tijdelijke fietsenstalling;
• Om een veilige transferroute te waarborgen heeft ProRail voor de tijdelijke fietsenstalling onbebouwde grond nodig in de nabije omgeving van station Leiden Centraal;
• Aangezien LUMC onbebouwde grond in eigendom heeft die is gelegen naast het station Leiden Centraal, heeft ProRail LUMC verzocht om voor een bepaalde tijd van 14 maanden een gedeelte van de grond te mogen huren voor de aanleg van een tijdelijke fietsenstalling;
• LUMC is op basis van het bovenstaande van oordeel dat ProRail met het oog op de exclusieve wettelijke taak voortvloeiend uit de concessie kan worden aangemerkt als enige serieuze gegadigde voor het huren van voornoemde onbebouwde grond.

Vervaltermijn
Indien u het niet eens bent met de voorgenomen huurovereenkomst met ProRail, omdat u van mening bent dat u ook als gegadigde in aanmerking dient te komen voor de huurovereenkomst, dan dient u binnen 20 kalenderdagen na dagtekening van deze publicatie een voorlopige voorziening aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank te Den Haag. LUMC stelt het als grondeigenaar op prijs als dit voorafgaand aan haar kenbaar wordt gemaakt. Dit kan door een e-mail te sturen naar communicatie@lumc.nl

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Bij gebreke van een tijdig aanhangig gemaakte voorlopige voorziening vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen huurovereenkomst en/of enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook daarop te baseren, althans heeft u uw rechten verwerkt.  LUMC en ProRail zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de voorgenomen huurovereenkomst zou worden opgekomen.